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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 335.500 € (cod.64c9cb87)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 335.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Selice nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.500 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 975 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Selice), essa è pari a circa
1.430 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
DUE AMPI uffici a due passi dalla stazione di IMOLA Cerchi un ufficio per ampliare la tua attivit? Vorresti una zona comoda ma allo stesso tempo vicino al centro abitato? Ti proponiamo ad Imola in via Selice e precisamente nel Selice Center, edificio direzionale costruito nel 2004. La posizione comodissima anche per raggiungere la stazione ferroviaria, dista solo a 800 metri a piedi. Lo stabile al suo interno numerose ospita attivit di varia natura e facilmente raggiungibili dai clienti considerato l'ampio parcheggio. Gli uffici in vendita si trovano al terzo piano, servito da ascensore, sono attigui ma con due ingressi separati. La superficie totale degli immobili 230 mq ed in pi, inclusi nella vendita, sei posti auto di propriet. Se sei interessato ad avere pi informazioni non esitare a contattarci al 350 186 4172. CapitalHouse Bologna - SC9355874
