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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 240.000 € (cod.64c4afb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.165 €/m²) e per pentavani (da 1.920 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: I264 - TEMPOCASA IMOLA – L'AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA! La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio CINQUE LOCALI all'OTTAVO PIANO con DOPPIO ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE e GARAGE. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo: Ingresso su spaziosa zona giorno con accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile separata da un grazioso arco, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato e uno cieco). A concludere la proprietà vi è un garage privato. Internamente è stato completamente ristrutturato (anche a livello impiantistico). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a 1000 euro l'anno. ESTERNO: condominio soggetto a BONUS 110 (appena ultimato) in zona residenziale immersa nel verde, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell'autobus e altri servizi essenziali. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PRESENZA DI DOPPIO ASCENSORE Riferimento immobile: I264
