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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola a 770.000 € (cod.64c4999d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Imola, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Imola collinare, ad.ze curva Tosa, unica nel suo genere, in posizione dominante e panoramica con vista sul Parco Naturale della Vena del Gesso, patrimonio Unesco, proponiamo villa di mq. 300 immersa in uno splendido giardino privato di mq. 5.000 con prato all'inglese, ulivi e zona parcheggio auto. Peculiarita' sono le vetrate a tutt'altezza che, annullando le barriere, permettono agli interni di dialogare con gli esterni rendendo la natura prima protagonista. Al piano terreno: ingresso, salone doppio, cucina attrezzata con accesso al giardino, ampia camera/studio con libreria a muro in legno, ripostiglio/dispensa, camera di servizio con bagno, altro bagno e cantina. Tutti i vani godono dello stesso ineguagliabile panorama. Al piano primo: suite composta da camera matrimoniale, ampia veranda e bagno, stanza con bagno di servizio , camera, bagno padronale. La villa è pregevolmente rifinita con pavimenti in legno di alta qualità, bagni e cucina con rivestimenti in piastrelle di ceramica vietrese. E' dotata di ogni comodità, impianto di condizionamento, impianto d’allarme, cancello automatizzato, isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici , caldaia nuova a condensazione, qualificazione energetica A/1. I corselli che accedono al parco permettono una sosta rilassante nelle piazzole fornite di tavolini e porta amaca. Concludono la proprietà 3 ettari di bosco . Richiesta €. 770.000 . Informazioni, documentazione fotografica e planimetrica in ufficio. Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola referente Emanuela 3355263810- 05421880837
