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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro a 249.000 € (cod.64c3e428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Linaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
LINARO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIP. E GIARDINO PRIVATO Subito alla fine della zona Pedagna, in recente palazzina primi anni 2000 ( dotata di cappotto termico! ) Appartamento di 100 mq sito al piano rialzato, con ingresso indipendente, giardino privato ( dotato di graziosa pergola in legno per zona pranzo/cena), e taverna con predisposizione per camino; Garage molto ampio - di 30 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata in pompa di calore ( sia caldo che freddo
