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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.64c34885)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Rif: IC149 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento in centro storico con giardino privato, disposto su 3 livelli e completamente ristrutturato di recente. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano terra: ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio soggiorno di circa 30 mq con pavimentazione in ceramica effetto legno e accesso tramite ampie vetrate scorrevoli in pvc doppio vetro al giardino privato di circa 40 mq. • Piano seminterrato: ampia tavernetta delle dimensioni del soggiorno, cucinotto e bagno di servizio. • Primo piano: disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno privato; una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno dotato di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. L’immobile è rifinito con dettagli moderni come faretti a led in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi in pvc doppio vetro. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico parziale e priva di barriere architettoniche. Giardino di proprietà pavimentato all’interno di una corte interna riservata. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina ristrutturata e senza barriere architettoniche Riferimento immobile: IC149
