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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 360.000 € (cod.64b4ad89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli pressi Via Punta) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
VIA PUNTA: porzione indipendente libera sui tre lati con corte privata, ristrutturata completamente con riqualificazione energetica nel 2022, composto al piano terra da due ingressi indipendenti, di cui uno con accesso alla cucina, soggiorno, due camere, bagno, piano primo da due camere da letto, bagno, sottotetto, due posti auto esterni. Possibilità di soluzione abitativa per genitori figli essendoci due ingressi indipendenti. Impianti certificati con pompa di calore e pannelli. Rif 6
