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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64b3ecf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
All'interno di un piccolo e riservato contesto di sole tre unità abitative, e senza alcuna spesa condominiale, proponiamo un nuovissimo appartamento bilocale in fase di completamento delle finiture, pronto per accoglierti. Questo appartamento, pensato per il massimo comfort e funzionalità, si apre su un ingresso arredabile che include una pratica zona lavanderia e tecnica. Proseguendo, un luminoso soggiorno con parete cottura, la camera matrimoniale offre ampio spazio per una comoda cabina armadio, mentre il bagno finestrato è dotato di un'ampia cabina doccia, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Le finiture sono di ottima qualità: moderni pavimenti in gres porcellanato di nuova produzione nel formato 80x80 donano eleganza e luminosità a tutti gli ambienti. I nuovi infissi in PVC con termocamera assicurano un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo al risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento autonomo e raffrescamento a pompa di calore garantisce il clima ideale in ogni stagione, con costi di gestione contenuti. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Ideale per coppie, single o come investimento, questo bilocale rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere la magia del centro storico di Imola, circondato da tutti i servizi e le comodità e senza pensieri condominiali. Prezzo € 149.000
