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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64b2b807)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.480 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Rif: I211 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita soluzione di ampia metratura disposta su due livelli. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi sita al secondo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE), composta da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera). Tramite una comoda scala si accede al secondo ed ultimo livello (accatastato come sotto tetto) dove troviamo due locali adibiti uno a camera da letto, uno a cucina e un bagno/lavanderia. ESTERNO: Piccola palazzina a due passi dall'ingresso del centro storico. Spese condominiali di circa 600 euro annue. Riscaldamento centralizzato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Basse spese di condominio -Ad un passo dal centro storico Riferimento immobile: I211
