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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.64b2ac7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: I237 - La Tempocasa di Imola propone in esclusiva un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben curata, con cantina e garage privati inclusi nel prezzo. L'immobile è pronto da abitare, grazie a una completa revisione sia interna che esterna. Caratteristiche principali: -Superficie generosa con spazi ampi e ben distribuiti -Ingresso su disimpegno -Cucina abitabile -Soggiorno luminoso con accesso al balcone -2 camere matrimoniali -Bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di box doccia e attacco lavatrice -Cantina e garage privati compresi Stabile e contesto: Palazzina del 1966 recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione: ? Rifacimento completo della facciata esterna, ? Tetto ristrutturato, ? Fognature riviste Contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato Zona comoda e strategica: vicinanza a scuole, supermercati, trasporti e centro storico Internamente completamente ristrutturato: ? Infissi in PVC con vetrocamera ? Inferiate di sicurezza ? Impianto elettrico ed idrico rivisti dopo il 2000 ? Ottime finiture interne ? Riscaldamento centralizzato con predisposizione per impianto autonomo ? Ideale per: Famiglie in cerca di una soluzione chiavi in mano Chi desidera ampi spazi e un contesto già ristrutturato Investitori alla ricerca di un immobile pronto e in zona servita Riferimento immobile: I237
