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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 280.000 € (cod.64b20b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.635 €/m²) e per mansarde (da 1.600 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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Foto 2 annuncio Appartamento a Imola Zona Industriale, Casola Canina di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Imola Zona Industriale, Casola Canina di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Imola Zona Industriale, Casola Canina di 100 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento a Imola Zona Industriale, Casola Canina di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Via Berlinguer, in palazzina in linea di recente costruzione appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore e senza barriere architettoniche composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo con vista parco, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, mansarda con due camere con ampi spazi, bagno, terrazzo in falda, garage al piano interrato. Impianto autonomo freddo/caldo, ottime finiture. Rif 1
