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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64b15601)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCHI IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.625 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
All'interno di contesto signorile "Palazzo del Carretto Mancurti" oggetto di recente intervento di restauro conservativo, proponiamo elegante ufficio posto al piano terreno, composto da due ambienti, bagno ed ampia taverna per sala riunioni o altro con predisposizione per un secondo bagno. Caratterizzato dagli splendidi soffitti a cassettoni e pavimento in parquet. Disponibile su richiesta posto auto coperto e direttamente collegato all'ufficio
