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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64ac9edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.775 €/m²) e per pentavani (da 1.515 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: I291 - Tempocasa Imola, l’agenzia con più immobili in vendita nella zona, propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 5 locali, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta nel cuore del prestigioso quartiere Cappuccini. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, confort e una posizione tranquilla ma perfettamente servita, a pochi minuti dal centro storico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su ampio soggiorno con controsoffitto moderno e faretti, affacciato su balcone vivibile. - Cucina abitabile con accesso al secondo balcone - Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte Tre camere da letto: - Due matrimoniali spaziose - Una camera/studio con letto da una piazza e mezza - Due bagni finestrati, già ristrutturati: - Uno con box doccia in muratura - Uno con vasca idromassaggio - Cantina privata al piano interrato - Garage di proprietà, incluso nel prezzo - Superficie ampia e spazi ben distribuiti, ideali per famiglie Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole (gestione efficiente dei consumi). Edificio costruito nel 1973, in ottimo stato e con nessun lavoro condominiale deliberato Contesto silenzioso e ben abitato. POSIZIONE STRATEGICA – CAPPUCCINI L’appartamento si trova nel rinomato quartiere Cappuccini, una delle zone più richieste di Imola, immersa nel verde, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La posizione è perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e ambienti ben organizzati - Doppi servizi già ristrutturati - Due balconi, perfetti per momenti di relax - Cantina e garage inclusi - Zona residenziale esclusiva e ben servita - Pronto da abitare, ottima occasione anche come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: I291
