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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 270.000 € (cod.64aba2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: IC152 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un appartamento 5 locali situato al piano rialzato in Pedagna Est completo di garage e cantina! INTERNO: Appartamento composto da sala con terrazzo verandato ampia e luminosa, cucina abitabile balconata, una camera da letto matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato e secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo, la porta è blindata, gli infissi dotati di vetro anti-sfondamento. Completano la proprietà un ampio garage e la cantina. ESTERNO: Palazzina situata in zona verde e di pregio in Pedagna Est. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Situato in Pedagna Est - Distribuzione ottima degli spazi - NO barriere architettoniche Riferimento immobile: IC152
