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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64a882c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Lippi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Lippi) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CESARE LIPPI, Imola in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CESARE LIPPI, Imola in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA CESARE LIPPI, Imola in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
EPgl,nren: 121,21 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE Propone IMOLA AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E TRANQUILLA In contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq al primo piano di una palazzina di soli due piani con piano rialzato. L immobile è composto da: ' Ingresso su ampio corridoio ' Ampia Cucina abitabile con accesso a balconcino e comodo ripostiglio ' Soggiorno luminoso con secondo balconcino ' Quattro camere matrimoniali , spaziose e ben distribuite ' Bagno finestrato + vano lavanderia trasformabile in secondo bagno con già predisposizione di scarichi ' Garage privato di 14 mq e cantina di 26 mq , ideali anche come deposito o zona hobby Caratteristiche tecniche: Caldaia a condensazione nuova del 2024 Pavimenti in gres porcellanato uniforme , rifatti nel 2006 Impianti rifatti nel 2006 Infissi in alluminio e porte eventualmente da rimodernare Spese condominiali contenute: 600/anno L appartamento gode di una doppia esposizione est/ovest , che garantisce ottima luminosità e ventilazione , pur essendo al primo piano. Zona centrale e silenziosa , comoda a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi da personalizzare
