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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64a7ad75)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.147 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.530 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.310 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Imola quartiere Marconi, al piano rialzato di un piccolo condominio distante appena 500 metri dal centro commerciale Conad Carducci ed 1 km dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall’autostazione e dal centro commerciale Leonardo. Appartamento in ottimo stato, parzialmente ristrutturato di recente, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone verandato, due camere da letto, un bagno. Completa la proprietà una grande cantina finestrata di oltre 25 mq. Posti auto ad uso comune nell’ampio cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in pvc con vetrocamera, bagno rifatto nuovo nel 2025. Ottimo sia come abitazione propria che come investimento
