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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 430.000 € (cod.64a1dcdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Goldoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Imola (BO), un grazioso appartamento in palazzina di nuova costruzione ad alta efficienza energetica di 126 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo, un garage e 2 posti auto. La proprietà verrà ultimata con cappotto interno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato di 3 KW con batterie di accumulo di 10 KW, pannelli solari, aria condizionata in pompa di calore (caldo e freddo), garage dotati di colonnina per ricarica auto elettrica, scuri esterni in alluminio e pavimenti a scelta tra gres porcellanato e parquet massello. L'immobile sarà disponibile da dicembre 2025 con finiture personalizzabili . PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA E-MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
