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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 305.000 € (cod.64a1d7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VANNI IMMOBILIARE DI PERDISA VANNI) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Via Zaccherini n. 15, appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in palazzina costruita nel 2006 con cantina di 13 mq. e garage. L'appartamento ha orientamento sud-ovest e si sviluppa su 2 piani per un totale di 126mq calpestabili ed è così composto: al piano principale da ingresso sulla zona giorno con terrazzo che affaccia sull’ampio parco condominiale, cucina abitabile, una camera matrimoniale, ripostiglio con attacco lavatrice e bagno. Al piano sovrastante collegato da una scala in muratura, due grandi camere mansardate con travi in legno a vista di cui una con balcone, ed un bagno con lucernaio. Libero a febbraio 2026
