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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 190.000 € (cod.64962423)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.595 €/m²) e per pentavani (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via Cervia) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Zona Villaggio, ad. ze via Cervia, in piccola palazzina con facciate e terrazze rifatte, appartamento di 100 mq al primo piano ( e penultimo) senza ascensore, con riscaldamento autonomo, garage e posto auto assegnato all'interno di cortile condominiale chiuso con cancello elettrico
