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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64950754)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Imola Centro Storico. Appartamento al piano terra senza barriere architettoniche, in piccolo contesto con basse spese condominiali, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni e cantina. L'immobile viene consegnato entro settembre 2025, totalmente ristrutturato. Visualizza il link https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=2RWoLmJyv3uRSN9XZCkGPi&teamId=0576babadfa7422991205c6400f8ae91&locale=it_IT
