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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 268.000 € (cod.64931d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Imola q.re PEDAGNA ampio e luminoso appartamento ristrutturato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo splendido appartamento di ampie metrature, completamente ristrutturato nel 2020 è pronto per accoglierti. L'immobile, situato al secondo piano con ascensore, vanta finiture moderne e impianti a norma, garantendoti comfort e tranquillità. L'ingresso si apre su un luminoso salone con balcone affiancato da una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui ben due matrimoniali una con balcone, poi due bagni finestrati, per garantire massima funzionalità e luminosità. A completare questa offerta, un'ampia cantina e un garage, Caratteristiche Principali: • Ampiezza: Salone, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) • Servizi: 2 bagni finestrati, 2 balconi • Ristrutturazione: Completa nel 2020 con finiture moderne • Comfort: Ascensore, impianti a norma • Extra: Ampia cantina e garage • Posizione: Zona Pedagna, verde e servita Prezzo: € 268.000
