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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero a 153.000 € (cod.64930a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona San Prospero, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
San Prospero, nel centro del paese, in piccola palazzina di solo 2 unità immobiliari, con tetto e grondaie rifatti nuovi nel 2020, appartamento di 105 mq al primo piano senza ascensore, con ampio garage di 23 mq. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE RISCALDAMENTO AUTONOMO Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, lavanderia e ampio garage. Finiture: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, portone elettrico garage
