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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 205.000 € (cod.64920dce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato: STUDIO IMOLA S.A.S.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
PEDAGNA: Nel cuore del quartiere e con facile accesso a tutti i servizi, proponiamo appartamento in bella palazzina in linea immersa nel verde e situata in zona silenziosa. L'appartamento è situato al primo piano e la zona giorno è composta da salone e cucina abiatabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso ad uno splendido terrazzo abitabile di 19 mq. La zona notte ha due ampie camere da letto ed un bagno appena ristrutturato servito da box doccia ed attacco lavatrice. Completa la proprietà un garage singolo, oltre alla possibilità di usufruire di un comodo parcheggio condominiale. Disponibilità immediata
