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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 225.000 € (cod.648f6174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Rif: I230 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUADRILOCALE di ampie metrature completamente ristrutturato internamente ed esternamente, al secondo piano SENZA ASCENSORE con garage e cantina. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: ingresso su disimpegno da cui abbiamo accesso alla cucina abitabile collegata all'ampio balcone, successivamente troviamo la sala (con accesso al balcone), due camere matrimoniali e un bagno (di ampie metrature) finestrato con box doccia e attacco per la lavatrice, ripostiglio, garage e cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 1200 euro l'anno (comprensive di riscaldamento). ESTERNO: Palazzina anni '77 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA tramite BONUS 110%; distante dalla strada principale e comoda al centro di imola e al centro Leonardo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturato Internamente; - Ristrutturato Esternamente; - Comoda ai principali servizi. Riferimento immobile: I230
