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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.648b7851)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: I271 - La Tempocasa di Imola propone in esclusiva un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta, senza ascensore, con garage privato e cantina inclusi nel prezzo. - Caratteristiche principali: Superficie generosa con spazi ben distribuiti Ingresso su disimpegno Cucina abitabile con accesso all’ampio balcone Soggiorno luminoso con secondo accesso al balcone 2 camere matrimoniali Bagno finestrato di grandi dimensioni, con box doccia e attacco lavatrice Garage privato e cantina inclusi - Stabile e contesto: Palazzina del 1964 tenuto molto bene Contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, scuole, supermercati, centro storico Riscaldamento autonomo con termosifoni Spese condominiali contenute: circa 160 euro annui ? Ideale per: - Famiglie alla ricerca di una soluzione pronta da abitare - Chi desidera spazi ampi e luminosi - Investitori in cerca di un immobile ristrutturato in zona servita. Riferimento immobile: I271
