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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.6489fc21)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%), come per la zona di Centro Storico (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
nel cuore di Imola a pochi passi da Piazza Matteotti proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente attraverso una loggia chiusa che garantisce privacy. L'abitazione si sviluppa con soggiorno e angolo cottura che si affaccia direttamente sulla CORTE PRIVATA di 15 mq, zona notte composta da due camere da letto e due bagni, e un pratico ripostiglio/guardaroba. Il vero punto di forza, è la magnifica TAVERNA a VOLTE di 60 MQ collegata internamente dalla zona giorno. Questo ampio spazio, già dotato di attacchi per una seconda cucina, si presta a diventare una splendida taverna per feste e cene con amici, una palestra privata, una sala hobby o un'ulteriore area living. Le possibilità sono infinite! L'appartamento è libero da subito, con riscaldamento autonomo e impianti a norma. Una soluzione "chiavi in mano" che ti permette di abitare immediatamente nel centro della città. Euro 189.000
