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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 176.000 € (cod.64872617)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
In zona ben servita e a soli 5 minuti a piedi dal Centro Commerciale Leonardo, 15 minuti a piedi dal centro storico e 8 minuti in auto dal casello autostradale, all’ interno di una palazzina in pietra vista ottimamente tenuta, Vendesi TRILOCALE RISTRUTTURATO posto al secondo piano senza ascensore. L’ unità abitativa di superficie catastale mq 75, esposta su due lati Nord- Est, è composta da: ingresso, soggiorno-cucina, due camere e terrazzo. Completa la proprietà una CANTINA al piano terra ed un’ AUTORIMESSA di superficie catastale mq 21, oltre ad un POSTO AUTO condominiale assegnato nel cortile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011, riscaldamento autonomo, pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in pvc con vetro camera, tapparelle e porta d’ingresso blindata. ep gl, nren 162,30. Spese condominiali mensili circa € 45. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato senza dover fare degli interventi di ristrutturazione e comodo a tutti i servizi. RIF. IV/14 Appartamento, cantina, garage mq 85 € 176.000 Agenzia Paradiso
