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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.64857e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossatone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.720 €/m²) e per monolocali (da 1.395 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fossatone) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO, appartamento monolocale mansardato al secondo ed ultimo di un piccolo contesto con cortiletto ciclabile e irrisorie spese condominiali. L’ unita è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta in un open space di 25 mq. gradevolmente arredato dove è presente una cucina ed un soggiorno, nella zona sottotetto guardaroba e letto, bagno finestrato. Pavimento in parquet di rovere, impianti a norma, climatizzazione a pompa di calore, utenze autonome. Cantina al piano interrato. Completamente arredato. € 92.000
