Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 345.000 € (cod.64849297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Zanotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
Attico panoramico su due livelli, con ampio terrazzo. Nelle vicinanze del Centro Commerciale Leonardo, ma in posizione tranquilla e comoda a i sevizi proponiamo in vendita un attico con vista panoramica sulla città, disposto su due livelli e ristrutturato con interventi effettuati tramite il Superbonus. Al primo livello si sviluppa una luminosa zona giorno con balconcino, un comodo cucinotto finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana in un contesto confortevole. Una bella scala in legno conduce al secondo livello, dove troviamo una spaziosa zona sottotetto abitabile, perfetta come terza camera da letto o studio, servita da un secondo bagno. Completa la proprietà un terrazzo di circa 40 mq, vero punto di forza dell'immobile: uno spazio esclusivo e riservato, ideale per cene all'aperto, e momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, tapparelle motorizzate, cappotto termico. Al piano seminterrato si trova il garage con portone basculante motorizzato
