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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.647a1b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Gobetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piero Gobetti) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita quadrilocale di 72mq. CONTESTO L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi. La palazzina, risalente all’inizio degli anni ‘70, è ben tenuta, grazie alla manutenzione costante. COMPOSIZIONE L’appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede al balcone.. Completa la proprietà un'ampia cantina di 20mq e garage. FINITURE L’immobile si presenta in parte ristrutturato, in quanto tutte le finestre sono in PVC con vetro doppio. Il resto delle finiture risalgono all’epoca di costruzione, ma nonostante ciò è perfettamente tenuto e pronto ad essere abitato. PUNTI DI FORZA - Libero da subito - Parzialmente ristrutturato - ?Contesto tranquillo e comodo - Garage e cantina inclusi nel prezzo Per ulteriori informazioni: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro Di Savena (BO) Tel: 0514856162
