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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 189.000 € (cod.6478a205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico
In contesto residenziale, con vista sulla torretta del XIII secolo di Porta Montanara, l'agenzia Felsina Real estate propone in vendita ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile situato al secondo piano di palazzina storica di solo tre piani ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile. La ristrutturazione dell'immobile è stata ultimata a maggio 2025. Il riscaldamento è autonomo. C'è la predisposizione per il climatizzatore. Le spese condominiali sono basse. Facilità di parcheggio in strada. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
