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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.64789803)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solieri) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
IT.IMMOBILIARE Propone IMOLA – AMPIO APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALE E RISERVATA In una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al secondo piano di una palazzina con sole due unità abitative, senza spese condominiali significative. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, è così composta: Ampio ingresso su corridoio centrale, funzionale e accogliente Cucina abitabile con balconcino Soggiorno spazioso e luminoso con secondo balconcino Tre camere matrimoniali, tutte ampie e ben disposte Bagno finestrato Garage privato di 14 mq Cantina finestrata. Caratteristiche tecniche principali: Caldaia a condensazione nuova Pavimenti in gres porcellanato uniforme. Impianti a norma Infissi in alluminio e porte da rinnovare Spese condominiali contenute: circa € 600/anno Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento risulta molto luminoso e ben ventilato durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti, o per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona silenziosa ma centrale. N.B. LE FOTO INSERITE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE (RENDERING)PER INFO CONTATTARE 051/19985651
