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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 195.000 € (cod.6476da2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Pedagna Ovest, zona Montericco: scopri questo appartamento luminoso situato al secondo piano di un tranquillo edificio, senza ascensore, ma molto confortevole. Questo immobile è composto da una cucina funzionale, un soggiorno spazioso e due camere da letto, perfette per una famiglia. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un bagno, oltre a due balconi che invitano a godere della vista del quartiere. La cantina e il garage inclusi nel prezzo aggiungono valore e praticità, rendendo questo immobile ancora più interessante. Situato in una zona comoda a tutti i servizi presenti nel quartiere. Riscaldamento centralizzato: teleriscaldamento. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
