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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6475b615)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: I269 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio QUATTRO LOCALI (con due bagni) sito al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE con GARAGE e CANTINA nel CUORE DELLA ZONA MARCONI! INTERNO: Ingresso su disimpegno arredabile da cui abbiamo accesso alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno con presenza della terrazza, camera matrimoniale con presenza di secondo sfogo esterno, camera doppia, bagno finestrato con vasca, secondo bagno cieco. Conclude la proprietà ampio garage e cantina (ad oggi adibita a tavernetta). All'interno dell'appartamento troviamo aria condizionata e infissi in doppio vetro/legno. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Soluzione che necessita di interventi di ristrutturazione. ESTERNO: Palazzina in pietra a vista composta solamente da 4 unità abitative. Ottima soluzione situata nel cuore della zona Marconi, a due passi dal Centro Storico e comoda a tutti i principali servizi!!! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NO SPESE DI CONDOMINIO - PERSONALIZZABILE - RISCALDAMENTO AUTONOMO Riferimento immobile: I269
