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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.646e28a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Rif: I211 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita soluzione di ampia metratura disposta su due livelli. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi sita al secondo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE), composta da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera). Tramite una comoda scala si accede al secondo ed ultimo livello (accatastato come sotto tetto) dove troviamo due locali adibiti uno a camera da letto, uno a cucina e un bagno/lavanderia. ESTERNO: Piccola palazzina a due passi dall'ingresso del centro storico. Spese condominiali di circa 600 euro annue. Riscaldamento centralizzato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Basse spese di condominio -Ad un passo dal centro storico Riferimento immobile: I211
