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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola a 290.000 € (cod.646dd172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Imola, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tommaso Campanella nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: IC154 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita porzione di bifamiliare da ristrutturare su 3 livelli, con giardino privato, balcone, e cantina in breve traversa di Via Campanella! INTERNO: Porzione di bifamiliare anni 50' con ingresso indipendente. Al piano seminterrato presente cantina di 40 metri utilizzabile come taverna, collegata tramite vano scala al piano rialzato nonchè principale della casa, composto da ingresso, salotto, ampia cucina abitabile e bagno. Al secondo piano troviamo il secondo bagno, due ampie camere matrimoniali e studio (ad uso camera singola attualmente) con balcone. ESTERNO: Ampio giardino su 3 lati e vialetto lastricato adatto ad accogliere due auto. Soluzione situata in traversa chiusa di via Tommaso Campanella, assolutamente tranquilla nonostante la vicinanza coi principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda e adiacente ai principali servizi - situata in piccola traversa chiusa - ampio giardino privato e contesto privato Riferimento immobile: IC154
