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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 278.000 € (cod.646dc437)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Codice: XAV/11/28 - Vendesi - Imola Ovest periferia Giardino - Casa indipendente completamente RISTRUTTURATA sia esternamente che internamente, circondata dal verde e dalla tranquillità della prima campagna imolese ma allo stesso tempo in posizione molto comoda al raggiungimento dell'autostrada e del centro città.L'immobile, dotato di tutte le tecnologie per il risparmio energetico, disposto su due livelli, è composto da ampio ingresso da porticato, cucina abitabile di oltre 17 mq, luminoso soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola al momento utilizzata come cabina armadio, 2 bagni finestrati di cui uno di 15 mq e terrazzo.Completano la soluzione garage di oltre 25 mq, cantina/vano tecnico entrambi fuori terra con accesso diretto all' abitazione e giardino privato di 360 mq in parte pavimentato. L'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio tra cui: portoncino blindato, pavimentazione uniforme in gres porcellato effetto cotto, infissi in legno a taglio termico, porte interne in legno color rovere, impianto d'aria condizionata canalizzata con pompa di calore, addolcitore.Nel 2022 si sono conclusi gli interventi di ristrutturazione esterna con Ecobonus 110% che comprendono cappotto termico di 16 cm, impianto fotovoltaico da 4,5 kw e batteria d'accumulo da 7kw, pannelli solari per la produzione di 200 lt di acqua calda sanitaria, caldaia ibrida a condensazione, pompa di calore.LIBERO SUBITO. IN TRATTATIVA € 278.000
