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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.646d92f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Codice: AAV/08/28 - Vendesi - Imola Est Colombarina - Appartamento posto al piano primo di una palazzina in pietravista, in zona tranquilla con affacci sul verde, a due passi dal centro storico della città quindi comodo a tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, banche, alimentari ecc... raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2012, è composto da:- Ingresso con armadio a muro- Cucina abitabile - Soggiorno- Balcone con accesso da soggiorno e cucina - Disimpegno- Due camere da letto entrambe matrimoniali- Bagno con doccia e doppia finestra servito da balcone Completa la proprietà GARAGE al piano terraLa ristrutturazione del 2012 ha interessato:- Portoncino d'ingresso blindato- Porte interne- Infissi con doppio vetro in pvc - Cucina Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comoditàLIBERO SUBITO IN TRATTATIVA € 168.000
