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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.646ac8f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Laguna nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Laguna) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Casa quadrilocale in vendita a imola
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Casa quadrilocale in vendita a imola
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Casa quadrilocale in vendita a imola
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Casa quadrilocale in vendita a imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gh srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Imola, Via Laguna: in delizioso borghetto residenziale, ampia villa di testa sviluppata su due livelli con ingresso indipendente e giardino di proprietà di vastissima metratura. Al piano terra è presente una zona giorno molto luminosa grazie alle ampie vetrate con soggiorno e cucina abitabile oltre al bagno. Al piano primo la zona notte è composta da un bagno, una camera da letto singola e due camere matrimoniali, ampio ripostiglio da cui volendo è possibile ricavare un terzo bagno. Di fianco all'immobile c'è uno spazioso garage e, sempre all'interno del borgo, un posto auto di proprietà . Il Nuovo Borgo è inserito in un contesto di pregio, molto curato e tranquillo, nei pressi della rigogliosa e rilassante campagna imolese, poco distante dal centro città , comodo a tutti i servizi. Il centro, infatti, dista pochi minuti, sia che ci si sposti in auto, in bicicletta o in autobus. Qui nasceranno le nostre ville di altissima qualità tecnologica. Particolare cura è poi stata riservata al risparmio energetico. Non dimenticare che scegliendo Restage S.r.l hai tanti servizi inclusi nel prezzo: Nessun costo di mediazione - Un architetto a disposizione disegnerà per te gli spazi di cui hai bisogno e dei professionisti dedicati seguiranno per te l'iter burocratico interfacciandosi con notai e banche
