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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 98.000 € (cod.646a5a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
FABBRICA – Via di Montrone - In piccolo contesto residenziale, proponiamo alloggio al piano terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e cortile di proprietà esclusiva. L’immobile, dotato di doppio accesso, si compone di un ampio ambiente principale con attacchi cucina e porta finestra sul cortile, un secondo vano finestrato ad uso servizio, e bagno. Completa la proprietà un pergolato di circa 20 mq, ideale per vivere lo spazio esterno, oltre a una comoda cantina al piano interrato. Ottime finiture interne e impianti di nuova generazione. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Cl.En. D. Ottimo investimento, ideale anche per essere utilizzato come studio professionale. € 98.000
