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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 280.000 € (cod.64684a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Rif: I202 - Tempocasa Imola propone in vendita esclusiva un ampio appartamento di 5 locali situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, che collega comodamente anche ai garage. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ambienti ben distribuiti Ampio ingresso che introduce una luminosissima zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti Cucina open space, perfetta per la vita quotidiana e le cene in compagnia Camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire privacy e comfort Due camere singole, ideali come stanze per bambini, studio o camera per ospiti Due bagni finestrati, luminosi e ben ventilati Garage di proprietà, incluso nel prezzo Esterni e contesto: Facciata ristrutturata con cappotto termico, per un migliore isolamento e un'estetica moderna Contesto verde e silenzioso, nella ricercata zona Pedagna Ampie aree comuni e parcheggio condominiale Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie, a pochi minuti da scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Edificio completamente ristrutturato - Ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca ampi spazi abitativi interni ed esterni - Possibilità di personalizzare gli ambienti - Posizione strategica: immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi Riferimento immobile: I202
