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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Càsola Canina a 265.000 € (cod.64670148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Càsola Canina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Ozzano dell'Emilia) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.950 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Càsola Canina (da 950 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Càsola Canina (da 970 €/m² a 2.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Càsola Canina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Càsola Canina) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Càsola Canina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Ozzano dell'Emilia
Via Emilia 109, Ozzano dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Codice: ZCV/06/22 - Vendesi - Imola loc. Casola Canina - Porzione di bifamiliare cielo/terra con entrata indipendente in palazzina in pietra a vista. L'immobile è libero su 4 lati ed è caratterizzato da una straordinaria ariosità e luminosità natural […]
