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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.646675a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Codice: UAV/09/28 - Vendesi - Imola Est Ad.ze Centro - Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, comodo ai servizi e così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala di 20 mq entrambe con affaccio sul terrazzo, due camere e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: cantina ad uso esclusivo, autorimessa esterna di 21 mq e piccolo orto/giardino. Il fabbricato è inoltre dotato di lavanderia condominiale. L'appartamento è situato in una delle zone più richieste di Imola, a soli 5 minuti in biciletta dal centro storico, dal Centro Leonardo e dalla stazione dei treni. APE in fase di calcolo. € 158.000
