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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 175.000 € (cod.64663c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XXV Aprile nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Via XXV Aprile, In piccola palazzina con cappotto termico e ascensore, splendido bilocale di 53 mq, al secondo piano, con riscaldamento autonomo a pavimento e garage di 19 mq. Completamente ristrutturato nel 2022, con legno dappertutto in stile "baita di alta montagna" !!! Composto da : soggiorno con cucina a vista e balcone con tendone, camera matrimoniale, bagno e garage. Finiture: porta blindata, video citofono, tapparelle elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, climatizzatore con pompa calore caldo/freddo, termo arredo, armadio guardaroba su misura, porte in legno e vetro
