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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64652c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: I278 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita appartamento al piano rialzato di 70 mq circa, completamente ristrutturato, situato in zona Cappuccini, a due passi dal centro storico. L'immobile è composto da: - Sala luminosa - Cucina - 2 camere da letto - 1 bagno finestrato con box doccia - Garage privato L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e finiture moderne. Le spese condominiali sono di circa 400 euro annui. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ZONA CENTRALE E BEN SERVITA - RISCALDAMENTO AUTONOMO Riferimento immobile: I278
