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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 260.000 € (cod.64653d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Imola zona Rivazza proponiamo appartamento sito al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due comodi bagni entrambi finestrati. Al piano terra dispone di garage e cantina. Facciate esterne appena ultimate, riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo prezzo di richiesta euro 260.000 Rif. K 100
