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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 232.000 € (cod.64646471)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Codice: XAV/18/28 - Vendesi - Imola Ovest Cappuccini Ad.ze Rocca - Appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso a sole otto unità abitative collocata in zona molto comoda a tutti i principali servizi tra cui scuole, supermercati ecc e a due passi dal centro storico raggiungibile facilmente sia a piedi che in bici data la vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla pista ciclabile.L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile di oltre 13 mq, ampio e luminoso soggiorno servito da terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno finestrato con box doccia doppio.Completa la soluzione ampia cantina di oltre 30 mq completa di camino funzionante e zona lavanderia collegata internamente a garage posti entrambi al piano seminterrato.La ristrutturazione integrale dell'appartamento (2024) è stata eseguita con finiture di pregio tra cui: infissi nuovi con triplo vetro taglio termico di ultima generazione tutte provviste di vasistas con doppia possibilità di apertura, zanzariere con protezione anti raggi UV, impianto di aria condizionata Daikin installato con sistema inverter, porte color bianco, pavimenti in laminato color rovere chiaro, caldaia a condensazione Immergas, Inpianti a Norma di Legge.L'immobile viene proposto Arredato di Cucina De Rosso completa di elettrodomestici Bosch e piano cottura tipo industriale De Longhi e mobilio completo del bagno.Riscaldamento autonomo, spese condominiale contenute. € 232.000
