Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 256.000 € (cod.64645a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 256.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
256.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza con ascensore con caminetto
Rif: I228 - Tempocasa di Imola propone in vendita un ampio 5 LOCALI situato al PRIMO PIANO di un elegante edificio, dotato di ASCENSORE che raggiunge comodamente anche i GARAGE. INTERNO: Ampio ingresso che conduce a una luminosa sala con camino, perfetta per momenti di relax, con accesso diretto al terrazzo. Cucina abitabile con spazio sufficiente per un tavolo e accesso a un balcone. 1 camera matrimoniale spaziosa, perfetta per chi cerca comfort e privacy. 2 camere singole ideali per bambini, studio o ospiti. 2 bagni finestrati, che offrono una migliore ventilazione e luminosità. Inoltre, la proprietà include un garage doppio, per chi cerca una soluzione con ampio spazio per auto e altri utilizzi. ESTERNO: La facciata è in mattoni a vista, conferendo un aspetto elegante e solido all'edificio. Contesto tranquillo e immerso nel verde della Pedagna, con ampi spazi comuni e parcheggio condominiale. Zona residenziale molto tranquilla, perfetta per famiglie, ma al contempo comoda ai principali servizi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage doppio per una comodità extra. - Zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità, come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. - Ottimo rapporto tra spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Riferimento immobile: I228
