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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6463511c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Codice: AAV/09/28 - Vendesi - Imola Est Centro - Appartamento finemente ristrutturato da impresa nel 2020, posto al piano terra di una palazzina anch’essa oggetto di completa riqualificazione nello stesso anno, situata nel pieno centro storico di Imola, a due passi da scuole, banche, poste, alimentari e tutti i principali servizi – comodamente raggiungibili a piedi o in biciclettaLa soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, è composta da:- Soggiorno con angolo cottura- Disimpegno arredabile con zona lavanderia - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Bagno finestrato con vasca e docciaA completare la proprietà, corte privata di circa 10mq con accesso diretto dalla camera da letto oltre a cantina al piano seminterrato.Finiture e dotazioni di pregio tra cui:- Portoncino blindato- Infissi in PVC con doppio vetro- Scuri esterni in PVC- Impianto di climatizzazione con 2 split (caldo/freddo)- Sistema d’allarme volumetrico e perimetrale- Riscaldamento autonomoSoluzione ideale per chi è alla ricerca del comfort e della comodità del centro storico senza rinunciare all’accessibilità. € 179.000
