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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64619f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Massimo D'Azeglio) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ad.ze Via D'Azeglio appartamento Elegantemente Ristrutturato di 130 mq - ARREDAMENTO IN FOTO COMPRESO NEL PREZZO. Interno silenzioso, molto luminoso ed arieggiato grazie ai 3 affacci esterni. Sito al terzo e ultimo piano senza ascensore, dotato di cantina e garage. Piccola palazzina ove è in corso il rifacimento del tetto ( a cure e spese della parte venditrice). Completamente ristrutturato nel 2018, con riscaldamento autonomo, impianti certificati e climatizzatore con pompa di calore (caldo e freddo). Con una semplice modifica utilizzabile con 3 camere da letto matrimoniali ( come disegnato nella planimetria allegata). Ingresso, salone con balcone, cucinotto con finestra, 3 camere matrimoniali ( di cui una con balcone) bagno, cantina e garage. Finiture: Porta blindata, Finestre in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, pavimenti grès porcellanato effetto legno, climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo. L'immobile viene venduto completamente arredato
