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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.64619326)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quaini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quaini) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.
Viale a. Nardozzi 3/b, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Al primo piano, in tipico contesto del Centro Storico con ampia corte verde condominiale, appartamento parzialmente ristrutturato al primo piano con ingresso su zona giorno e cucinotto, due stanze, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e impianti certificati
